Продажа дома с выходом на р.Козинку - Киевская обл., Конча-Заспа, Обуховский р-н

ID: 1839
12 500 000 $
6 579 $ за м²

Киевская обл., Конча-Заспа, Обуховский р-н

Общая площадь 1 900 м²
Площадь участка 1 га
в мой список
 


Описание
Адрес
Конча-Заспа, Обуховский р-н
 
Площадь участка
1 га с выходом на р.Козинку
 
Статус участка
В собственности
 
Целевое назначение
Строительство и обслуживание жилого дома
 
Площадь дома
Общая площадь строений резиденции 1 900 м², в т.ч. – Особняк-  S – 1450 м², Дом  для сервисного обслуживания - S – 250 м², включая помещения для персонала и Эллинг с рестораном - S – 200 м²
 
Этажность
4 уровня
 
Статус дома
Введен в эксплуатацию
 
Описани
В основном доме 4 спальни, в т.ч.:

1й этаж – гостиная с зоной столовой - S – 100 м², терраса, кабинет - S – 32 м², кухня с профессиональным оборудованием (rational пароконвектомат, гриль, холодильник сухого вызревания, кофе машина La Marzocco и т.д.) кладовая оборудованная принудительным охлаждением, гардеробная 1 этажа, гостевая спальня с индивидуальными ванной, SPA, домашний салон, спортзал, бассейн, длиной – 20 м (очистка озоном, ультрафиолетом и т.д.), финская сауна, хамам с солевой пушкой и авто пеной, гараж на 3 автомобиля в главном доме и 2 авто в хоз доме + 2 крытых паркоместа;

2 й этаж – 2 детские комнаты - S -25 м² каждая, с индивидуальными ванными и гардеробами, учебная комната;
Master Bedroom, включает гардеробную комнату и ванную комнату, имеет выход на террасу;
3 й этаж - S – 60 м², с ванной комнатой;
Подвал – кинотеатр 4К на 12 персон с раскладными креслами (Apple TV, спутник, цифра), холодная гардеробная, винный погреб, с/у, постирочная, склад, кухня персонала
 
Состояние дома
Дом укомплектован мебелью Provasi, Visionnaire, Jumbo и бытовой техникой.
Материалы конструкций:
стены – кирпич, фасад – клинкерный кирпич, крыша – керамическая черепица, фундамент – монолитный, окна – алюминий снаружи, дерево – внутри (с покрытием защиты от ультрафиолета и дополнительным шумопоглощением);
Лестница французской фабрики «Grande Forge».
H потолков каждого этажа – 3,5 м
 
Техническая
оснащенность
В доме – 4 камина. Имеется возможность, установить лифт.
В окна встроены ролеты и москитные сетки с электроприводом (с улицы невидны).
В спальнях – система шумоизоляции с поглощением шума до 35 децибелов.
Резиденция оборудована:
Системой «Умный дом», ультрасовременная система безопасности, включая контроль доступа с отпечатком пальца, приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования + система центрального увлажнения воздуха (климат в каждой комнате устанавливается индивидуальный с точностью до 0.1 градуса и влажностью от 35 до 60%);
Полная автоматизация дома, управление с любого мобильного устройства;
Промышленный wifi на всей территории (скорость до 1Gigabit), 2 оптоволоконных выделенных линии интернета, мультирум
 
На территории
Ландшафтный дизайн, сад из 30 разнообразных плодовых деревьев, 10 лоз сортового винограда, малина, ежевика, голубика, смородина и 10 грядок для остального, капельная система полива разбита на зоны и управляется с телефона;эллинг с лифтом для катера и 2 гидро скутеров;ресторан на 30 посадочных мест, с профессиональным кухонным оборудованием (пароконвектомат Rational, кофе машина, мойка, холодильные столы, печь Хоспер, электрогриль) и выделенной зоной для караоке, с лучшим мировым оборудованием и светооборудованием, а также возможность установки сцены для концертов на свежем воздухе;
Теннисный корт, детская площадка, кострище;
 
Сервисный дом включает: гараж, гараж с мойкой, дизель генераторная, комната с претенциозным оборудованием для очистки воды на всё хозяйство, помещения для охраны, водителей, садовника, квартиру, S – 75
 
Коммуникации
4 тепловых насоса;
пеллетная печка;
Электричество - дизель-генератором, мощностью  - 75 кВт., ТП мощностью – 200 кВт, солнечные коллектора;
Газ – есть;
2 газовых котла;
Водоснабжение – скважина, глубиной 250 м
 
Окружение
Зона коттеджной застройки
 
Транспортная
доступность
 
 
Цена
Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге Старообуховской трассы
 
 
12 500 000 у.е.  БЕЗ КОМИССИИ  
 
Контактное лицо

Галина (-)

Моб.: +38 (067) 403-80-62
E-mail: 4038062@brg.in.ua

Узнать больше
 

Данные об объекте подготовлены с целью информирования Вас о представленном объекте, и не могут быть использованы ни в каких других целях без предварительного согласия с компанией BRG или собственником объекта. Подготовленный материал основывается на информации, полученной от собственника или на данных, полученных из других источников, которые, по мнению компании, являются надежными. Мы не несем ответственность за несоответствие фактов действительности, связанных с предварительной продажей или снятием объекта с рынка без предупреждения.