Продажа дома с выходом на канал р.Днепр - Киевская обл., Дамба, 3й км, Конча-Заспа, Обуховский р-н
ID: 1395
3 800 000 $
6 159 $ за м²
6 159 $ за м²
Киевская обл., Дамба, 3й км, Конча-Заспа, Обуховский р-н
Общая площадь 617 м²
Площадь участка 0,50 га
Описание
|
Адрес
|
Обуховская обл., Конча-Заспа, Дамба, 3й км
|
|
Площадь участка
|
0,50 га + зарыбленный водоем
|
|
Статус участка
|
0,31 в собственности, 0,19 прибрежная территория
|
|
Целевое назначение
|
Строительство и обслуживание жилого дома
|
|
Площадь дома
|
617 м²
|
|
Этажность
|
2 этажа
|
|
Описание
|
1-й этаж (высота потолков 4,5м): гостиная с большим камином, бильярдная, столовая с камином, кухня с выходом на террасу с оборудованной зоной барбекю (печь хоспер, мангал, русская печь), бассейн с немецким спортивным противотоком, СПА зона с сауной KLAFS, прихожая с большой гардеробной, 3 с/узла, котельная, зона проживания для персонала с отдельным входом;
2-й этаж: 4 спальни (хозяйская спальня с большой гардеробной и террасой с видом на воду), 3 с/узла, кабинет.
|
|
Состояние дома
|
100% готовность (не требует вложений), авторский дизайн в классическом стиле (отделка только натуральными материалами: мрамор, гранит, красное дерево, включая двери), бытовая техника MIELE, LIEBHERR.
|
|
Техническая оснащенность дома
|
Умный дом Crestron с управлением и регулировкой освещения, температуры, включения-выключения кондиционеров, штор, музыки в помещениях и на улице (multiroom), централизованное кондиционирование и система увлажнения воздуха, подогревы полов, система «антипотоп».
3-х зонная система безопасности с инфракрасными шторами и видеонаблюдением (возможность контроля из любой точки мира).
3 источника трехфазного энергоснабжения с АВР (тп городка, собственное тп 70квт, дизель-генератор IVECO 60квт).
3 источника тепловой энергии (2 тепловых насоса c баком аккумулятором 2,5 куб.м, твердотопливный котел, 2 газовых котла Viessmann).
Утепление дома (в.т.ч использование пенополиуретана при утеплении кровли).
|
|
Строения
|
- крытая парковка для автомобилей;
- эллинг с пандусом и системой спуска яхты на воду;
- техническое помещение (котельная, энергоузел);
- складское помещение (в.т.ч для хранения пеллет);
- бункер: помещение со специальным холодильным оборудованием для хранения шуб, винный погреб.
|
|
На территории
|
Ландшафтный дизайн со взрослыми декоративными и хвойными растениями, плодоносящий сад, огород, причал с выходом на канал Днепра, зарыбленный водоем с аэрацией (стерлядь, линь, карп, карась, белый амур …), автоматический полив, освещение.
|
|
Коммуникации
|
Централизованные водоснабжение и канализация.
|
|
Окружение
|
Закрытая, охраняемая территория элитного коттеджного городка.
|
|
Транспортная доступность
|
Удобная транспортная доступность по комфортной Старообуховской трассе, 3-й км Дамбы, выход в Днепр.
|
|
Цена
|
3 800 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ
|
